←предыдущая следующая→
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
государственный университет по землеустройству
кафедра земельного права
курсовая работа
студента 3-го курса 31- “п” группы
факультета кадастра и права
специальность: юриспруденция
на тему: Разрешение земельных споров.
Проверил: Макаров О.Н.
Москва - 1996
План работы: 1 Немного истории;
2 Отличительные черты земельного спора;
3 Как разрешается земельный спор.
Содержание:
Введение..............................................................................................................................................3
Очерки истории о земле и правах на ее.........................................................................................6
“Сколько” прав на землю?...............................................................................................................8
Там, где кончаются гражданские и административные споры и начинаются земельные...10
Как же разрешается земельный спор?..........................................................................................14
_____________________________________________________________________
Введение.
Земля
обладает ценностью, которая отличает ее от любого другого материального
объекта, она является место обитания всех предшествовавших и будущих человеческих поколений, она ограничена в
пространстве является базисом для
размещения производительных сил. В силу
своих природных свойств земля выступает всеобщей основой для размещения
объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности общества (городов,
промышленных, историко-культурных объектов и т.д.). Благодаря плодородному
почвенному покрову, земля является
основным средством производства в сельском и лесном хозяйствах. Эти свойства земли
получили свое отражение в правовых нормах определенных категорий земель в
соответствии с их целевым назначением. Ценность земли как ресурса заключается в том, что земля может выступать как средство производства
(посевные площади, сады и пр.) , как объект отраслевого законодательства, как
объект сделок с недвижимостью, как основа жизни и деятельности народов,
проживающих на соответствующей территории (ст. 9 Конституции РФ
Возникновение спорных отношений связано с нарушением законных прав субъекта со стороны других лиц. Спор о праве возникает тогда, когда сторона, считающая свое право нарушенным, заявляет об этом, требуя его восстановления. Отличительным признаком земельного спора (как и всех споров о праве вообще) является наличие объективно выраженных противоречивых позиций сторон по предмету спора. Представляется, что одна сторона в споре объективно обладает правами на спорный земельный участок, а другая - объективно таких прав не имеет. Две стороны в споре, как правило, не могут обладать равными по объему правами на один земельный участок, так как в соответствии с законодательством этот участок предоставляется конкретному землевладельцу (землепользователю) в строго определенных целях. В земельном споре может иметь место как bone fideo заблуждение одной из сторон по поводу предоставленного ей объективного права на спорный земельный участок, так и прямое нарушение субъективного права. Нарушение этого права может выразиться в совершении конкретных действий, либо в неосновательном уклонении одной из сторон от производства определенных действий в пользу другой стороны. Все разногласия, связанные с нарушением права землевладения (землепользования), рассматриваются автором как земельные споры.
Возникновение земельных споров о нарушении права землевладения (землепользования) объясняется рядом причин. В процессе осуществления права на землю отдельными лицами происходит столкновение их интересов по поводу границ, целей и характера использования предоставленных им земельных участков. Бурное развитие промышленного строительства приводит к тому, что под несельскохозяйственные нужды используются земли сельскохозяйственного назначения. В России ежегодно площадь пашни на душу населения уменьшается. Остановить этот процесс невозможно, так как промышленность, транспорт растут и должны рости. Но задача состоит в том, чтобы не допускать необоснованных изъятий сельскохозяйственных земель, так как на практике нередко промышленные, строительные предприятия и учреждения необоснованно посягают на земли крестьянских (фермерских) хозяйств и иных сельскохозяйственных организаций. Это наносит большой ущерб не только сельскому хозяйству, но и всему народному хозяйству в целом. Поэтому возникновение земельных споров в современный период связано в основном с необоснованным изъятием сельскохозяйственных земель для целей промышленного строительства и для других, не связанных с ведением сельского хозяйства целей.
Таким образом нарушается один из основных принципов права на землю - его устойчивость. Принцип устойчивости означает, что никто из субъектов права на землю не может быть лишен своего права на земельный участок иначе как только по основаниям, указанным в законе. Устойчивость права землепользования (а именно в этой форме преобладает право на землю) предполагает установление длительный сроков пользования землей, чем обеспечивается правильность и рациональность использования земли.
Проведение в жизнь принципа устойчивости права землепользования обеспечивается рядом условий. Одно из важнейших условий - это выделение в земельном законодательстве специальной группы земельно-процессуальных норм, регулирующих порядок отвода и изъятия земель, разрешения земельных споров и охрану прав землепользователей и землевладельцев.
Из данного принципа и должны исходить органы, осуществляющие разрешение земельных споров, не допуская излишеств при изъятии сельскохозяйственных земель для использования их в других целях,
←предыдущая следующая→
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
|
|