Наем может быть трех видов: наем вещи, наем услуг, наем работы или подряд. Общий признак первых двух видов найма - пользование известным объектом. Применительно к ним наем конструируется как договор, в котором наймодатель обязывается к передаче какой-либо вещи в пользование или к предоставлению известной услуги, а наниматель принимает на себя обязательство оплатить пользование вещью или оказанную услугу. Предметом найма могут быть вещи движимые и недвижимые (но из первых - лишь непотребляемые), а также не только телесные, но и нетелесные вещи (например, узуфрукт). Возможная сдача внаймы чужой вещи, если при этом обеспечено беспрепятственное пользование ею. Договор найма не возникает, если соглашение не предусматривает определенного вознаграждения, которое не должно зависеть от усмотрения одной из сторон, не должно быть мнимым и должно выражаться в деньгах, кроме случаев сдачи внаем пахотных участков, когда наемная плата может устанавливаться в виде доли урожая. Если в договоре не указан срок пользования вещью, он может быть прекращен в любое время по заявлению одной из сторон. Наймодатель нес ответственность за своевременность предоставления вещи и соответствующее договору пользование ею. Он обязан поддерживать вещь в годном для пользования состоянии и при необходимости производить ремонт. Ответственность наймодателя наступала при любой степени вины, не исключая легкой неосторожности, определяемой в соответствии с абстрактным критерием. Возмещение убытков, возникших у нанимателя, обеспечивалось иском по поводу нанятого. Риск случайной гибели вещи, отданной внаем, лежал на наймодателе. Обязанности нанимателя, состоявшие в уплате наемной платы и обеспечении сохранности полученной в пользование вещи, а также в возвращении ее в обусловленное время наймодателю, обеспечивались иском по поводу сданного внаяем .Наем прекращался в случае гибели вещи, окончания срока пользования, по одностороннему заявлению наймодатсля (например, при небрежном пользовании вещью) или нанимателя (например, при обнаружении порока в вещи, исключавшего возможность пользования ею). Характерная черта договора найма услуг - пользование за плату физическим трудом нанявшегося, который лично, без замены себя другим лицом, обязан исполнить предусмотренные договором услуги, не требующие специальных знаний. Это - личный наем, трансформировавшийся со временем в наем рабочей силы. Оплата устанавливалась либо сдельная - по выполнении услуг, либо повременная - за определенную единицу времени. Труд лиц свободных профессий (поэтов, художников и т. п.) не мог быть предметом договора найма услуг
+ Билет1 договор подряда